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martes, 23 de mayo de 2017

Cláusulas suelo


Reclamación cláusulas suelo Granada
Como abogados especializados en derecho bancario podemos asesorarle en todo lo relativo a la devolución de los importes cobrados de más en concepto de cláusulas suelo.

¿Qué son las cláusulas suelo?

Se denominan cláusulas suelo a un tipo de cláusulas que figuraban en muchos contratos hipotecarios y eran impuestas por las entidades bancarias.

En la inmensa mayoría de hipotecas firmadas en España se establece un pago mensual en concepto de devolución del préstamo hipotecario. Para calcular el importe de dicho pago se tenía en cuenta por un lado el tipo de interés que cobraba la entidad bancaria que suele ser un índice fijo, y por otro, el Euribor, que es un índice marcado por el tipo de interés al que las entidades bancarias europeas se prestan el dinero.
Este último índice, el Euribor, puede variar, y, de hecho, varía, en el transcurso del tiempo, pudiendo subir y bajar.

Las cláusulas suelo establecían un suelo mínimo a partir del cual, aunque el Euribor bajase más, no se aplicaría el descuento en el recibo mensual correspondiente a la hipoteca, de tal forma que, un hipotecado pagaría siempre un mínimo establecido.
Este hecho fue aún más notorio tras una bajada acusada y mantenida en el tiempo, ya que permitió ver a muchos hipotecados que, a pesar de que el euribor bajaba, su cuota hipotecaria no.

Recientes sentencias judiciales declararon que muchas de las cláusulas suelo que figuraban en el contrato hipotecario de muchos compradores con sus entidades bancarias, no eran legales.
Esto ha obligado a que el Gobierno establezca, a través de Decreto, una operativa que establece de qué forma se ha de proceder ante las entidades bancarias para solicitar la devolución de los importes pagados de más.

Como paso previo, es posible la negociación extrajudicial con la entidad bancaria, que está obligada a responder en plazo a la reclamación que cada cliente le haga.
Si esta reclamación no surte los efectos deseados entonces es posible iniciar la vía judicial para la reclamación efectiva de la devolución si así lo dictamina la justicia.

Si desea saber si tiene derecho a la devolución de algún importe relacionado con el pago de las cláusulas suelo, en primer lugar deberá averiguar si existen dichas cláusulas en su contrato hipotecario.
Como abogados especializados en reclamaciones bancarias y familiarizados con las reclamaciones de devolución de cláusulas suelo podemos examinar al detalle su contrato para ver si existe posibilidad de reclamación.

En caso afirmativo podemos iniciar todos los trámites encaminados a resolver la reclamación, primero, de forma extrajudicial, y, si esta no surte efecto, por la vía judicial.

Contacte con nuestro despacho de abogados de Granada para solicitar más información acerca del proceso de devolución de las cláusulas suelo. Le daremos todo el asesoramiento y defensa legal que necesita.

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